Zarządzamy nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych
Remonty wspólnot
Od przeglądu i kosztorysu po odbiór prac, z nadzorem na każdym etapie.
REMONTY CZĘŚCI WSPÓLNYCH
Remont, który mieści się w planie i w budżecie
Remont we wspólnocie to nie tylko prace budowlane, ale też uchwała, finansowanie z funduszu remontowego i porozumienie z mieszkańcami. Prowadzimy cały proces: oceniamy stan techniczny, przygotowujemy kosztorys i zapytania ofertowe, pomagamy wybrać wykonawcę i pilnujemy jakości oraz terminów aż do odbioru.
Przegląd stanu technicznego
Ocena budynku na podstawie przeglądów okresowych i oględzin, z listą prac według pilności.
Plan i fundusz remontowy
Wieloletni plan remontów i propozycja wysokości zaliczek na fundusz remontowy.
Kosztorys i oferty
Kosztorys inwestorski, zapytania do kilku wykonawców i zestawienie ofert do porównania.
Uchwały i formalności
Projekty uchwał, zgłoszenia i pozwolenia, a przy większych pracach współpraca z projektantem.
Klatki schodowe
Malowanie, nowe posadzki, oświetlenie, skrzynki pocztowe i drzwi wejściowe.
Dachy, elewacje i balkony
Naprawy pokryć dachowych, docieplenia, renowacja elewacji i płyt balkonowych.
Garaże i teren
Naprawy posadzek i izolacji garaży, nawierzchnie, ogrodzenia i place zabaw.
Nadzór i odbiór
Kontrola postępu prac, inspektor nadzoru przy większych inwestycjach i odbiór z protokołem.
PYTANIA I ODPOWIEDZI
Warto wiedzieć
Najczęściej z funduszu remontowego, do którego właściciele wpłacają zaliczki. Przy większych pracach wspólnota może zaciągnąć kredyt lub skorzystać z dofinansowania, na przykład na termomodernizację. Pomagamy wybrać rozwiązanie i przygotować dokumenty.
Remont, który przekracza zakres zwykłego zarządu, wymaga uchwały właścicieli lokali. Przygotowujemy projekt uchwały i przeprowadzamy głosowanie na zebraniu albo w trybie indywidualnego zbierania głosów.
Wysyłamy zapytania ofertowe do kilku firm, porównujemy zakres, cenę, termin i gwarancję, a zestawienie przedstawiamy zarządowi wspólnoty. Decyzję podejmuje wspólnota.
WYCENA
Zapytaj o ofertę dla Twojego budynku
INNE USŁUGI
Sprawdź nasze pozostałe usługi
Pełna księgowość dla wspólnot mieszkaniowych
Prowadzimy pełną księgowość wspólnot mieszkaniowych: rachunek, naliczenia, rozliczenia mediów i windykację należności, zgodnie z przepisami i standardami rachunkowości. W sprawach prawnych współpracujemy z wyspecjalizowanymi kancelariami.
DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJDoradztwo w zakresie nieruchomości
Doradzamy wspólnotom mieszkaniowym, jak dbać o ich kondycję finansową i ograniczać koszty. W imieniu klientów negocjujemy i renegocjujemy umowy. Pomagamy tworzyć procedury operacyjne podnoszące komfort życia mieszkańców.
DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ